Humidité toiture : notre guide pour en venir à bout
S’il est mal isolé, vieux ou abîmé, il est possible que votre toit laisse entrer l’humidité dans votre maison. Cela peut causer de gros dégâts, mettant en péril la structure de votre maison et donc vous coûter très cher en réparations. Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour déceler et traiter l’humidité de toiture dans cet article.
Sommaire
Quelles sont les causes et conséquences de la présence d’humidité sous votre toiture ?
L’humidité sous une toiture peut avoir plusieurs origines, il est donc crucial de les identifier pour prévenir des dommages potentiels à la structure de la maison. Voici les principales causes de la présence d’humidité sous une toiture :
Infiltrations d’eau de pluie 🌧️
Des tuiles endommagées, déplacées ou manquantes peuvent causer des fuites d’eau et permettre à la pluie de s’infiltrer sous la toiture.
Condensation
Une mauvaise ventilation dans le grenier ou les combles peut entraîner la formation de condensation lorsque l’air chaud et humide rencontre une surface froide.
Problèmes de gouttières
Les gouttières obstruées par des débris (feuilles mortes🍂, branches…) peuvent provoquer un débordement de l’eau de pluie, qui peut ensuite pénétrer sous la toiture.
Mauvaise isolation
Une isolation de toiture inadéquate peut permettre à l’humidité de pénétrer, notamment par les ponts thermiques.
Tuiles insuffisamment inclinées
Une inclinaison insuffisante des tuiles peut empêcher l’eau de pluie de s’écouler correctement, favorisant ainsi les infiltrations d’eau sous la toiture.
Présence de mousse
La mousse se développe sur les tuiles et les gouttières, surtout dans les zones humides et ombragées. Elle retient l’humidité et peut endommager la surface des tuiles.
Comment détecter l’humidité de toiture ?
S’il est souvent conseillé de faire venir un expert pour évaluer l’étendue des dégâts d’humidité, voici quelques petites vérifications que vous pouvez faire par vous-même :
- Écoutez votre nez. S’il y a des odeurs d’humidité près du toit, c’est qu’il y a sans doute un souci d’humidité.
- Regardez bien le plafond et le haut des murs. Si vous y trouvez des fissures, essayez d’en trouver la cause. Il en va de même s’il y a des traces de moisissure.
Faites attention à :
La présence de moisissure et champignons sur votre plafond en sous-toiture
Recherchez des taches de moisissures ou de champignons, qui se développent souvent dans des environnements humides. Leur présence peut indiquer un problème d’humidité sous la toiture.
L’apparition de taches et décolorations
Recherchez des taches d’humidité ou des décolorations sur les plafonds, les murs et les espaces sous la toiture. Les taches brunâtres ou jaunâtres peuvent indiquer des infiltrations d’eau.
Déformations et Gonflements
Examinez les plafonds et les murs pour des déformations ou des gonflements, signes que l’humidité a pénétrés les matériaux.
Que faire en cas d’humidité de toiture ?
⚠️ Avant d’appliquer toute protection anti-humidité sur votre toit, il faut s’assurer qu’il est parfaitement propre : pas de mousse ou d’animaux, pas de tuiles cassées ou manquantes…
Vérifier l’état de votre toit est primordial : en cas de tuiles cassées, l’humidité infiltre votre toiture très facilement. Il en va de même avec les joints de vos fenêtres ou de l’état de votre gouttière, par exemple. Voici comment s’y prendre :
Humidité sous un toit plat
➡️ Inspection du drainage : vérifiez les drains et les gouttières pour vous assurer qu’ils fonctionnent correctement. L’accumulation d’eau stagnante est courante sur ce type de toiture, donc un bon drainage est crucial. De plus, la vitesse d’évacuation de l’eau est assez faible sur une toiture plate.
➡️ Examen de l’étanchéité : inspectez les membranes d’étanchéité pour détecter toute défaillance. Réparez ou remplacez les parties endommagées. Les toits plats utilisent souvent des membranes en bitume ou PVC, qui doivent être en bon état.
➡️ Vérification de l’isolation et de la ventilation : assurez-vous que l’isolation est en bon état et que le système de ventilation est adéquat pour éviter les problèmes de condensation. Ajoutez des ventilateurs si nécessaire pour améliorer la circulation de l’air.
Humidité sous un toit incliné
➡️ Inspection des tuiles : vérifiez les tuiles ou les bardeaux pour détecter des dommages, des déplacements ou des défauts. Remplacez ou réparez les éléments endommagés pour prévenir les infiltrations d’eau.
➡️ Contrôle des joints : examinez les joints autour des cheminées, des lucarnes et des autres pénétrations pour détecter des signes d’usure ou de fuite. Assurez-vous que ces zones sont correctement scellées.
➡️ Nettoyage des gouttières : nettoyez régulièrement les gouttières et les descentes pluviales pour garantir un bon écoulement de l’eau.
➡️ Vérification de l’isolation et de la ventilation : inspectez l’isolation sous le toit pour s’assurer qu’elle n’est pas saturée d’humidité. Améliorez la ventilation dans les combles ou le grenier pour éviter la condensation et maintenir une bonne circulation de l’air.
Prix moyen pour le traitement de l’humidité sous votre toiture
| Type de traitement | Prix |
|---|---|
| Infiltration : Traitement hydrofuge de la façade | Entre 8 € et 15 € par m² |
| Condensation : Système de ventilation | Entre 1.500 € et 6.000 € |
| Fuite : Détection de fuite | Entre 300 € et 500 € |
| Taches d’humidité : Isolation | À partir de 15 € par m² |
Quelques astuces anti-humidité
➡️ Effectuer des entretiens préventifs.
➡️ Utiliser des matériaux d’isolation de qualité.
➡️ Nettoyer souvent le toit et les gouttières : enlevez la mousse, le lichen et les débris qui peuvent retenir l’humidité.
➡️ Utiliser des déshumidificateurs : dans les espaces tels que les combles ou les greniers si vous avez des problèmes d’humidité.
L’isolation de votre toiture, un élément clé
Essentielle pour prévenir les problèmes d’humidité, l’isolation de votre toiture joue un rôle crucial dans la performance globale de votre maison. En investissant dans une isolation de toiture de qualité et en veillant à son entretien, vous réduisez vos coûts énergétiques et protégez votre toiture contre les problèmes d’humidité et de dégradation.
La condensation sous toiture : pourquoi et comment l’éviter ?
Pourquoi ? Car il y a une variation de température, l’air chaud et humide à l’intérieur de votre maison entre en contact avec des surfaces plus froides sous la toiture et peut condenser en gouttelettes d’eau💧. Une autre raison serait une ventilation insuffisante ou mal installée.
💡Comment l’éviter ? Veillez à ce que l’isolation soit bien posée, sans espaces et optez pour des matériaux isolants. Une autre solution serait d’utiliser une ventilation de haute qualité.
Faites appel à un professionnel pour vos problèmes d’humidité !
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Vous avez encore quelques questions ?
Vous avez des questions sur l’humidité de votre toiture ? Notre FAQ est là pour vous fournir toutes les réponses dont vous avez besoin.
Comment éviter la condensation sous des tôles ?
Que faire en cas d’humidité sous une toiture plate ?
2️⃣ Assurez-vous que les drains et les gouttières ne sont pas obstrués.
3️⃣ Vérifiez l’état des membranes d’étanchéité, si elles sont endommagées ou usées.
4️⃣ Ajoutez une isolation appropriée et améliorez la ventilation pour permettre à l’humidité de s’échapper.
5️⃣ Placez un déshumidificateur dans les zones touchées pour réduire le niveau d’humidité
6️⃣ Si les problèmes d’humidité persistent, faites appel à un professionnel de la toiture.